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Descripción

Exclusiva villa en venta en Sotogrande, segunda línea de golf en Cortijos de La Reserva

Magnífica villa en venta situada en la prestigiosa urbanización Los Cortijos de La Reserva, en Sotogrande Alto. Ubicada en segunda línea de golf, a pocos pasos del prestigioso Club de Golf La Reserva, el club de tenis y el exclusivo The Beach Club, esta propiedad combina lujo, privacidad y comodidad en un entorno residencial único.

Esta elegante villa de estilo andaluz contemporáneo está distribuida en dos plantas y ofrece un diseño arquitectónico exclusivo con materiales de alta gama. La planta baja incluye un amplio hall de entrada, aseo de cortesía, cocina completamente equipada con lavadero, tres dormitorios con sus respectivos baños en suite y una luminosa terraza con acceso directo al jardín privado. La planta superior alberga un espacioso dormitorio principal con baño privado y acceso a un garaje doble.

Ubicada dentro de una comunidad cerrada con servicio de seguridad las 24 horas y conserjería, esta vivienda ofrece vistas despejadas al campo de golf de La Reserva. Los residentes también disfrutan de piscina comunitaria, áreas verdes y un ambiente sereno y seguro.

Entre las calidades más destacadas se incluyen suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado frío/calor, sistema de domótica, alarma preinstalada, chimenea, armarios empotrados con iluminación interior, ventanas de doble acristalamiento Climalit y carpintería de madera de alta calidad en los dormitorios.

Importante: esta propiedad no dispone de piscina privada y no es posible construir una directamente debido a la ubicación del garaje bajo el jardín. Cualquier modificación estructural requeriría una obra especializada.

Características destacadas:

* Villa en segunda línea de golf
* Comunidad cerrada con seguridad 24 horas
* Cuatro dormitorios y cuatro baños
* Suelo radiante y aire acondicionado
* Sistema domótico y alarma
* Cocina totalmente equipada
* Garaje privado para dos vehículos
* Excelentes vistas al campo de golf
* A poca distancia del Club de Golf La Reserva, tenis y playa privada

**Gastos anuales:**

* Comunidad: 715 € al mes
* Basura: 302 € al año
* IBI: 1.232 € al año

Una oportunidad única para adquirir una villa de lujo en una de las zonas más exclusivas de Sotogrande. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Situación

Distribución

Superficie

Calidades

Zonas Comunes

Alrededores

Localización